2017〜2025年築, 専有面積60.03㎡〜80.03㎡の平均販売価格
東京都
230.2万円/㎡
前年比+36.2%
荒川区
133.3万円/㎡
前年比+14.1%
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里五丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩1分
2022年築 / 14階建 / 33戸 / RC造
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13階 / 70.03㎡の場合
相場
8,839万円
126.2万円/㎡
6,732
8,137
9,542
10,946
AI査定結果
推定相場価格
8,839万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,137万円〜9,542万円
116.2万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
9,800万円（139.9万円/㎡）/ 13階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は131.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 9,800万円 | 139.9万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,980万円 | 123.2万円 | 7階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は132.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 9,800万円 | 139.9万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 8,780万円 | 118.3万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,200万円 | 133.1万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/21 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,980万円 | 138.5万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 135.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/18 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,680万円 | 122.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,290万円 | 132.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 10,980万円 | 151.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,990万円 | 140.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/06 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,280万円 | 131.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
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